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Vente de prestige maison / villa -
Munchhausen (67470)

Proximité : Frontiere allemande
Référence de l'annonce : 19288491

439 000 € *
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4 chambres
6 pièces
160 m²
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Description de l'annonce

Paisible village idéalement situé entre SELTZ et LAUTERBOURG. Accès direct à l'autoroute A35. Proximité de la frontière Allemande en direction de KARLSRUHE, RASTATT et BADEN-BADEN. Maison bourgeoise de 160m² de surface habitable sur un terrain de 10 Ares sans vis à vis. Situation idyllique et rare pour ce terrain au calme avec vue sur la nature. Cette chaleureuse maison, comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec son kachelhoffe et son accès à la terrasse, un vaste salon de 30 m², une chambre de 13m², une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, un palier ouvert en mezzanine désservant, une salle d'eau avec toilette, une première chambre avec placard intégré, une seconde chambre avec un dressing et la dernière avec un accès balcon. Au sous-sol, un garage, espace atelier, coin buanderie A l'extérieur, une piscine chauffée, une annexe pouvant faire office de salon d'été. A VISITER AU PLUS VITE.

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A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 439 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,09 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €

Prix : 439 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,09 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 430 000 €


Consommations énergétiques

200 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

50 kgeqCO2/m²/an
E
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M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
67630 Lauterbourg

Tél. : 07 89 32 39 54

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 50 88 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée