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Vente appartement -
LAUTERBOURG (67630)

Référence de l'annonce : 137

158 000 € *
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3 chambres
4 pièces
104 m²
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Description de l'annonce

LAUTERBOURG GARE

Lot de 2 logements d'habitation situé sur un côté d'une bâtisse comprenant au total 3 lots d'habitation.

IDEAL POUR INVESTISSEUR

Le premier logement situé au RDC d'une surface habitable de 74.5m² comprend une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec toilette, une cuisine équipée avec coin repas ainsi que 2 chambres.

Chauffage au gaz de ville, chaudière de 2018 commune aux 2 lots.

Le second logement créé il y a 4 ans est un studio d'une surface habitable de 29m² situé au 2ème et dernier étage.
Il comprend une entrée, un espace de vie faisant office de chambre et de séjour, une cuisine avec coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Rentabilité très intéressante pour un investisseur.
Les 2 logements sont libres de toute occupation.

De plus, une grande cave privative, un espace de stockage à l'extérieur (dépendance) ainsi qu'un grand jardin de 150m² avec arbres fruitiers et espace couvert, complètent ce bien. Idéal, afin de profiter des beaux jours.

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO dont 5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 158 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €

Prix : 158 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,33 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 150 000 €


Consommations énergétiques

kWhEP/m²/an
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Émissions de gaz à effet de serre

kgeqCO2/m²/an
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M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
67630 Lauterbourg

Tél. : 07 89 32 39 54

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Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 35 37 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

Numéro carte professionnelle : n° CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée