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Vente maison / villa -
BETSCHDORF (67660)

Référence de l'annonce : 81

585 000 € *
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5 chambres
6 pièces
260 m²
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Description de l'annonce

Magnifique village alsacien, renommé pour ses poteries, son art de vivre, son dynamisme et sa culture. Village associatif par excellence, pourvu de commerces, de superbes panoramas et de ballades champêtres.

Au calme d'une impasse, votre agence M&C Immo Alsace vous invite à découvrir cette belle propriété de 260 m2 habitables avec son terrain de 30 ares intégralement constructibles.
Situé dans un cadre verdoyant, agréable et sans vis à vis, ce bien d'exception saura vous séduire par ses prestations de qualités.
Maison aux prestations haut de gamme et aux matériaux nobles.

Commençons par une visite de l'extérieur où 30ares de terrain constructibles sauront vous charmer par sa végétation luxuriante, ses arbres fruitiers et sa magnifique piscine naturelle. Au soleil près de l'eau, à l'ombre des regards...
Passé le pas de la porte, vous sentirez l'atmosphère qui se dégage de cette maison hors du commun, avec son marbre au sol, ses renforts de poutres en gré des Vosges, son vitrail imposant signé Tristan Ruhlmann, 1 salon séjour avec sa cheminée, 1 magnifique cuisine haut de gamme neuve avec sa plaque de cuisson céramique induction, sa cave à vin et tout un équipement électroménager de gamme supérieure, 1 bureau ou chambre, 1 chambre au sol noyer, 1 toilette.

Son Hall « cathédrale » magnifié par son imposant escalier en colimaçon vous laissera découvrir son étage composé d'une chambre de 40m2 avec dressing, d'une 2eme chambre avec salle d'eau, dressing et balcon d'où vous prendrez le temps d'observer les écureuils, d'une 3ème chambre jeune et dynamique. 1 salle de bain avec baignoire, douche et meuble vasque au charme romain ainsi qu'un cabinet de toilette complèteront l'étage.

Nous finirons notre visite par un grand sous sol d'environ 130m² offrant un espace chaufferie, une buanderie, un cellier et 1 garage ainsi que d'autres petites surprises.
Vivez l'expérience de l'espace et la sérénité d'un havre de paix !

Conseiller immobilier : Sophie DUZERT
Tel : 06.75.25.78.71
Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET : 849 881 024 00012 APE 6831Z
CPI N°6701 2016 000 008 391 Délivrée par la CCI de Strasbourg.
dont 2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Agent Commercial Numéro RSAC : 849 881 024 - Villes : Strasbourg

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 585 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 568 000 €

Prix : 585 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,99 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 568 000 €


Consommations énergétiques

215 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

2 kgeqCO2/m²/an
A
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Pour exercer ces droits ou pour toute question sur le traitement de vos données dans ce dispositif, vous pouvez contacter à : agence@immo-alsace.fr , 12 rue de la Première Armée 67630 Lauterbourg .

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/
M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
67630 Lauterbourg

Tél. : 03 88 94 35 37

03 88 94 35 37



Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 35 37 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

Numéro carte professionnelle : n° CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée