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Vente maison / villa - Maison d'architecte
Haguenau (67500)

Proximité : Hopital
Référence de l'annonce : 25580898

359 000 € *
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4 chambres
5 pièces
136 m²
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Description de l'annonce

SUPERBE OPPORTUNITÉ A HAGUENAU !! Maison d'architecte de 136 m² habitables en 1/2 niveau sur un terrain de 5.17ares. Dans le plus joli quartier résidentiel de Haguenau, laissez-vous séduire par cette belle maison de 1998, moderne et parfaitement entretenue. Son architecture en 1/2 niveau et l'harmonie de son agencement apporte originalité et volume. Vous commencerez la visite par une belle entrée atypique avec grand placard intégré, espace toilette et accès cave et garage. Montez quelques marches et découvrez le charme de son salon/séjour d'environ 31 m² avec ses grandes baies vitrées en arc de cercle donnant accès à une terrasse d'environ 35 m² exposée Sud. Une cuisine entièrement équipée de 14 m² s'ouvre sur cet espace et dispose également d'une grande baie vitrée accédant à la terrasse. Vous lèverez les yeux vers une grande mezzanine desservant un bureau ou chambre de 9.23 m² ainsi qu'une autre chambre de plus de 15 m² avec salle d'eau attenante. Continuez votre visite vers l'étage supérieur disposant d'une grande salle de bain de 9 m² avec baignoire d'angle, vasque et espace toilette et 2 chambres d'environ 14 m² avec placards intégrés. Un grand garage double en longueur de 31 m² ainsi qu'une cave de 47 m² complèteront ce bien. LES +: très bon DPE, chaudière gaz changée en 2015, secteur prisé et privilégié, architecture contemporaine et très belle harmonie des surfaces. A VOIR AU PLUS VITE.. Sophie Duzert M&C Immo Alsace.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 359 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,57 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €

Prix : 359 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,57 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 350 000 €


Consommations énergétiques

171 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

40 kgeqCO2/m²/an
E
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M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
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Tél. : 06 75 25 78 71

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Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 35 37 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée