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Vente maison / villa - Propriété
Lauterbourg (67630)

Proximité : Centre ville
Référence de l'annonce : 23390973

288 000 € *
288 000 € *
5 chambres
8 pièces
240 m²
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Description de l'annonce

IMMEUBLE DE RAPPORT LAUTERBOURG, situation idéale, au calme à 2 minutes du centre-ville, maison familiale comprenant 3 logements séparés. La maison, d'environ 240m² habitables, est située sur un terrain d'environ 388m² au calme. Le premier logement T3/4 au rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux salon/séjour avec accès à la terrasse, une cuisine indépendante équipée avec accès à la véranda d'environ 15m², une salle de bain, un toilette ainsi que 2 belles chambres à beaux volumes. Le second logement T3/4 au 1er étage est identique à celui du rez-de-chaussée, sans terrasse et véranda. Ces 2 logements proposent des prestations de qualité, telles que: Un parquet original, cuisine en chêne, chauffage au gaz de ville récent, Huisserie PVC double vitrage. Le troisième logement sous les combles de type T2 comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine et séjour, une salle d'eau avec toilette ainsi qu'une chambre. Les combles offrent la possibilité d'un agrandissement de ce dernier logement ou de la création d'un 4ème logement d'habitation. Une cave complète et saine abrite la chaudière, un espace de stockage pour chaque logement et un coin buanderie commun. La propriété est entièrement clôturée et comprend 2 garages, une cour et un jardin. La maison est habitable de suite, mais nécessite néanmoins quelques rafraichissements. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour une famille nombreuse ou multi générationnelle. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITÉ M&C IMMO.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 288 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €

Prix : 288 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 2,86 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 280 000 €


Consommations énergétiques

110 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

25 kgeqCO2/m²/an
D
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M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
67630 Lauterbourg

Tél. : 07 89 32 39 54

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Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 35 37 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée