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Vente maison / villa -
LAUTERBOURG (67630)

Référence de l'annonce : 124

490 000 € *
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5 chambres
6 pièces
143 m²
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Description de l'annonce

LAUTERBOURG, ville idéalement située à la frontière allemande en direction de KARLSRUHE, LANDAU. Accès direct à l'autoroute A35 en direction de STRASBOURG.

SITUATION IDYLLIQUE

Au calme d'une impasse, votre agence M&C IMMO Alsace vous invite à découvrir cette belle propriété de 143 m² habitables avec son terrain de 7,53 ares.
Situé dans un cadre verdoyant, agréable et sans vis-à-vis, ce bien saura vous séduire.

Maison construite en 1982 et très bien entretenue au fil des années.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte d'environ 40 m² et accès à deux terrasses, une salle d'eau, 2 chambres ainsi qu'un toilette.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres à beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et toilette. Accès à une belle terrasse avec vue sur la nature d'une des chambres.

Un garage , un cellier ainsi qu'un atelier complètent ce bien.

Le tout sur un terrain clos et arboré.

Chauffage électrique et poêle à bois dans la salon/séjour.
Toiture refaite il y a 10 ans ainsi que l'isolation de la maison. Rénovation de la salle de bain et de la salle d'eau en 2018.

À visiter au plus vite
Une exclusivité M&C IMMO Alsace - Lauterbourg. dont 3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 490 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,16 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €

Prix : 490 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,16 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 475 000 €


Consommations énergétiques

234 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

7 kgeqCO2/m²/an
B
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M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
67630 Lauterbourg

Tél. : 03 88 94 35 37

03 88 94 35 37



Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 35 37 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

Numéro carte professionnelle : n° CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée