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Vente maison / villa -
LAUTERBOURG (67630)

Référence de l'annonce : 21MF378

399 000 € *
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5 chambres
6 pièces
150 m²
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Description de l'annonce

LAUTERBOURG, ville idéalement située à la frontière allemande en direction de KARLSRUHE, LANDAU. Accès direct à l'autoroute A35 en direction de STRASBOURG.

Maison d'une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain arboré de 633 m².
Aucuns travaux à prévoir, maison très bien entretenue au fil des années.
Vous n'avez plus qu'à poser vos bagages.

La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour d'environ 30m² avec sa terrasse orientée sud, une cuisine de qualité entièrement équipée, une salle d'eau, 2 chambres avec dressing sur mesure ainsi qu'un toilette.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres à beaux volumes ainsi qu'une salle de bain et toilette.

Une cave comprenant un grand garage pour 2 voitures avec porte motorisée, un local technique, et 2 espaces de stockage avec coin buanderie complète ce bien.
Un garage avec porte sectionnelle motorisée de 17m² a été ajouté à l'avant de la propriété.
À l'arrière de la propriété vous trouverez un abri de jardin en bois.
Le tout sur un terrain clos et arboré.
Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2016.
Climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage.

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO dont 3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

360 360

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 399 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 387 000 €

Prix : 399 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,1 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 387 000 €


Consommations énergétiques

150 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

34 kgeqCO2/m²/an
D
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M & C Immo Alsace
12 rue de la Première Armée
67630 Lauterbourg

Tél. : 03 88 94 35 37

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Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale: S.A.R.L. | Numéro TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | SIREN : 820 280 048 | SIRET (siège) : 820 280 048 00019 | Code APE : 6831Z | N° de téléphone : 03 88 94 35 37 | Email : agence@immo-alsace.fr | Assurance : Transaction sur immeubles et fonds de commerce | ALLIANZ - 1 Cours MICHELET - CS 30051 - 92076 PARIS LA DEFENSE CEDEX | Directeur de la publication : Christian Richter | Médiateur : Médiation de la Consommation ANM CONSO 62 rue Tiquetonne 75002 Paris

Numéro carte professionnelle : CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

Numéro carte professionnelle : n° CPI 6701 2016 000 008 391

Carte professionnelle délivrée par : CCI de Alsace Eurométropole | Capital social : 1000 euros | Garantie financière : M&C Immo Alsace ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée