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Produit d'investissement immeuble - Wissembourg (67160)

Quartier : Centre - Proximité : Centre historique
Référence de l'annonce : 14852013

419 000 € *
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345 m²
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Description de l'annonce

WISSEMBOURG 67160 Immeuble de rapport situé dans le centre historique à proximité direct de tous les services que propose la ville. Ce bel immeuble sur 4 niveaux pour une surface aménagée de 345 m² comprend: - un local commercial d'environ 100m² avec sa grande vitrine de 10 mètres - 2 appartements de 90m², type T4 - 1 appartement loué de 65m², type T3 Le local commercial ainsi que les 3 logements d'habitation sont en bon état néanmoins des travaux sont à prévoir. Inclus dans le prix à l'arrière de cet immeuble un 2ème bâtiment à démolir accessible par la cour intérieure et une entrée indépendante vous offre une possibilité d'aménagement de 9 logements ainsi que des combles. Un plan de transformation est disponible. L'avis de votre conseiller: gros potentiel pour investisseur avec une possibilité à terme de 12 logements + 1 local commercial.. A VISITER AU PLUS VITE UNE EXCLUSIVITÉ M&C IMMO Patrick BURCKHARDT.

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 419 000 €
Prix : 419 000 €

Consommations énergétiques

200 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

45 kgeqCO2/m²/an
E
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Tél. : 06 18 36 37 13

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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : L'Immo d'Alsace | Siège social : 12 rue de la 1ère Armée 67630 Lauterbourg France | RCS : Strasbourg 820280048 6831Z | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 |

Carte professionnelle transaction n° CPI 6701 2016 000 008 391

Chambre des Commerces et de l'Industrie de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropol | Capital : 1 000 € | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée