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Viager occupé appartement -
Roeschwoog (67480)

Proximité : Frontiere allemande
Référence de l'annonce : 28701249

15 000 € *
15 000 € *
1 chambre
2 pièces
42,21 m²
  Homme : 63 ans
Viager appartement Roeschwoog 15 000€ - Photo 1 Viager appartement Roeschwoog 15 000€ - Photo 2 Viager appartement Roeschwoog 15 000€ - Photo 3 Viager appartement Roeschwoog 15 000€ - Photo 4
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Description de l'annonce

EXCLUSIVITÉ - Viager occupé par un homme de 63 ans - ROESCHWOOG Le vendeur (le crédirentier) continue à vivre dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur (le débirentier), l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur). Investissez en toute sécurité dans ce très bel appartement F2 en rez-de-jardin de 42,21 m² situé à Roeschwoog, dans un immeuble construit en 2006, proche de la frontière allemande (Baden-Baden et Rastatt) et de l'autoroute A35. Vous l'achetez en plaçant un capital de départ (le bouquet) de 15 000 euros puis une rente viagère (épargne mensuelle) de 250 euros pour ce viager occupé par un homme de 63 ans. L'appartement 2 pièces situé dans un environnement calme, comprend une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour de 25 m², une chambre, un dégagement, une salle de bain meublée et un WC séparé. Accès à la terrasse couverte de 15 m² et au jardin de 75 m² par le salon / séjour. Un garage individuel complète cette offre. Chauffage au gaz individuel. Construction 2006 avec isolation extérieure. La taxe foncière s'élève à 217 euros pour l'année 2019. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 576 euros (48 euros / mois). Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux: 18. Les honoraires sont à la charge du vendeur (le créditrentier).

Copropriété (18 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 576 €

A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 15 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 15 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

121 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

28 kgeqCO2/m²/an
D
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12 rue de la Première Armée
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Tél. : 06 68 24 29 12

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