Située à Mothern, à seulement cinq minutes de Lauterbourg et de Seltz, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière allemande, avec un accès rapide vers Karlsruhe et Baden-Baden. La commune offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à ses nombreux équipements, dont un médecin, une pharmacie, une supérette, une boulangerie, une boucherie ainsi que des écoles maternelle et primaire accessibles à pied.

Cette maison de type Phenix de 1980 vous propose 115 m2 habitables sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec couloir desservant un espace de vie d'environ 33 m2 avec insert à bois et accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que deux toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, la maison dispose d'une chambres d'environ 14 m2 habitables.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour pavé pour stationner vos véhicules, d'un espace couvert idéal pour le stockage à l'abri, d'un espace jardin et d'une terrasse couverte.
Une cave avec un espace atelier, un garage et une chaufferie vient compléter ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul avec radiateurs.

Des panneaux photovoltaïques ont été installés, mais ne sont à ce jour pas raccordés.

Une exclusivité M&C IMMO ALSACE

** €174 000 honoraires inclus | €166 000 hors honoraires | Honoraires : 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur