• A vendre

Description

Réf : 156
Vente à terme occupée sur 10 ans. Pas de rente mensuelle uniquement le bouquet.

NIEDERLAUTERBACH, village idéalement situé à quelques kilomètres de LAUTERBOURG.

Charmante maison en bois de plain-pied construite en 2015 (garantie décennale) et d'une surface habitable de 102 m² avec un car-port.

La maison propose des prestations de qualités, RT 2012 (très bon diagnostic de performance énergétique), isolation extérieure, huisseries en PVC triple vitrage, volets électriques, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau.

Elle comprend une entrée, un spacieux salon/séjour lumineux avec accès à la terrasse, une belle cuisine ouverte et une mezzanine, 3 chambres à coucher dont une avec un dressing, une belle salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et toilette.

Accès direct au car-port par la porte d'entrée.
Coin buanderie et local technique avec accès au jardin.

A l'extérieur, vous retrouverez une belle terrasse, une cour et un espace vert avec un abri de jardin.

Dans le cadre de cette vente à terme occupée, le vendeur jouit d'un droit d'usage et d'habitation pour une durée de 10 ans mentionné dans l'acte de vente. Les charges courantes sont pour le vendeur "occupant" (eau, électricité, chauffage, entretien, etc.). L'acquéreur prend en charge les frais liés à la propriété du bien stricto sensu.

UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
A VISITER AU PLUS VITE
** 210 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface terrain
    477 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    850 EUR

Commentaires

  • Type de viager
    Vente à terme occupée
  • Bouquet / comptant honoraires inclus
    200000 EUR

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590€ et 850€ au

Maison Niederlauterbach 4 pièces 102 m2 ,
Niederlauterbach

210 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
102
 m²
Réf : 156
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12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE,
67630 LAUTERBOURG
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