• A vendre

Description

Réf : 236
BOULANGERIE située à Lauterbourg sur un important axe de passage de travailleurs frontaliers.

L'affaire se trouve dans un centre ville commerçant, en angle de rue avec une belle visibilité.
Facilité de stationnement pour la clientèle.
L'espace de travail est d'environ 150 m² et laisse de nombreuses possibilités de développement.
Pas de contrat farine à reprendre.
L'établissement fonctionne avec un salarié boulanger et la gérante à la vente.

Vente cause retraite ; l'affaire n'est plus exploitée à son potentiel maximum en terme d'ouverture et de production.
Développement possible d'une gamme pâtisserie plus large et possibilité de création d'une terrasse pour une activité de salon de thé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7930€ et 10760€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    80000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    137 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    932 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    141 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7930 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    10760 EUR

Fonds de commerce Lauterbourg , Lauterbourg

80 000 € **
137 Réf :  236
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
Votre conseiller
RICHTER CHRISTIAN
RICHTER CHRISTIAN,
Directeur

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