Description

Réf : 343
LAUTERBOURG, ville idéalement située directement à la frontière allemande en direction de KARLSRUHE.
Accès direct à l'autoroute A35 en direction de STRASBOURG.

Appartement F3 de 65 m² situé au 2ème et dernier étage d'une propriété comprenant 4 logements proche du centre-ville et de toute commodité.

L'appartement comprend une belle cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé.
Le logement comprend également une cave au RDC ainsi qu'une place de parking privative.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz.

Provision sur charges de 60 euros / mois comprenant l'électricité et le nettoyage des communs, les ordures ménagères, l'eau ainsi que l'entretien de la chaudière.

Disponible au 1er février 2024.

À visiter au plus vite.

UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO ALSACE.

Votre interlocuteur : Michaël RIEHL 06.78.61.16.01.
** Loyer €730.00/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60.00/mois | Honoraires charge locataire: €700.00 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180.00 TTC | Dépôt de garantie: €670.00 | 67630 LAUTERBOURG | Surface habitable: 65m²

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    670 EUR
  • Loyer de base
    670 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, électricité communs, nettoyage des poubelles, nettoyage des communs.
  • Honoraires Locataire
    700 EUR
  • Dépôt de Garantie
    670 EUR

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface au sol
    65 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1979
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    01/02/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/11/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    Non requis
  • Gaz Effet de Serre
    C

Appartement Lauterbourg 3 pièces 65 m2 , Lauterbourg

Loyer €730.00/mois charges comprises **
3 pièce(s) 65 Réf :  343
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
Conseiller :
Riehl Michael
Riehl Michael,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Affichage des informations légales : M & C IMMO ALSACE | Raison sociale : L'IMMO D'ALSACE SARL | Adresse siège social : 12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE - 67630 LAUTERBOURG | Siret : 82028004800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : 67012016000008391 | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante