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    • Exclusif

Description

Réf : 921
EXCLUSIVITE M&C IMMO WISSEMBOURG

Venez découvrir un logement bien rare à la vente, situé dans une bâtisse historique de la ville restaurée à neuf en RDC .
Situation idéale au calme, à côté des Remparts, à 2 pas du centre ville, 6 rue du Maire TEUTSCH.

Les photos intérieures sont une projection des travaux de finition en cours.

La copropriété représentant une bâtisse historique qui comprend 7 lots d'habitation dont 3 au RDC ainsi que 2 grands garages.

Le logement en RDC de plain pied , propose, une large entrée, un spacieux salon/séjour, une salle d'eau avec douche Italienne et toilette ainsi qu'une chambre à coucher.
Petit espace extérieur couvert au niveau de l'entrée dans la cour intérieur de la copropriété.

Installation de climatisations réversibles PAC.

7 Lots d'habitation sont disponibles.
3 logements en RDC.
4 logements en DUPLEX à l'étage d'environ 90m² habitables.
2 grands garages
Tarifs sur demande

Places de parking disponibles

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
** €119 000 honoraires inclus | €114 000 hors honoraires | Honoraires : 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600€ et 800€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67160
  • Ville
    WISSEMBOURG

Aspects financiers

  • Prix
    119000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Copropriété en cours de constitution

Surfaces

  • Surface
    43 m2
  • Surface loi Carrez
    50 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1830
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/09/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/09/2026
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    105 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    80 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Surface de référence
    43

Appartement RDC centre ville WISSEMBOURG , Wissembourg

119 000 € dont 4,39% TTC d'honoraires
  2 pièce(s)   43 m² Réf :  921
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
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Votre Conseiller :
FRITZ MATTHIEU
FRITZ MATTHIEU,
Conseiller en Immobilier
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 700€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : M & C IMMO ALSACE | Raison sociale : M & C IMMO ALSACE | Adresse siège social : 12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE - 67630 LAUTERBOURG | Siret : 82028004800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : 67012016000008391 | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante