• A vendre

Description

Réf : 234
Appartement situé au dernier étage d'un immeuble édifié en 1998, situé en retrait du centre ville de WISSEMBOURG.

La copropriété propose un ASCENCEUR afin de desservir les différents lots d'habitation.

Le lot proposé ici, comprend un appartement en Duplex de 105m² habitables et une cave.

Le logement comprend, une large entrée desservant d'un côté, la cuisine, une salle d'eau, un toilette, un débarras et une chambre.
De l'autre côté, un spacieux salon avec accès à une belle terrasse, proposant une belle vue.
De la, un escalier vous ramène à l'étage qui comprend un pallier, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec toilette.

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
** 239 000 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510€ et 2090€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67160
  • Ville
    WISSEMBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    50
  • Dont lots d'habitation
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1700 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    105.51 m2
  • Surface loi Carrez
    105.51 m2
  • Surface au sol
    121.51 m2
  • Surface séjour
    28.37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1998
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2090 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Wissembourg 4 pièce(s) 105.51 m2 , Wissembourg

239 000 € ** dont 3.91% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 106 Réf :  234
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
Votre conseiller
FRITZ MATTHIEU
FRITZ MATTHIEU,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1700€.
Affichage des informations légales : M & C IMMO ALSACE | Raison sociale : L'IMMO D'ALSACE SARL | Adresse siège social : 12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE - 67630 LAUTERBOURG | Siret : 82028004800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : 67012016000008391 | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante