• Vendu

Description

Réf : 98
Neewiller-près-Lauterbourg, charmante commune idéalement située entre LAUTERBOURG et SELTZ. Accès à l'autoroute A35.
Maison bi-familiale d'une surface habitable de 251 m² habitables sur un terrain de 1100 m², construite en 2000 avec vue dégagée sur la Forêt Noire et sur le village. Situation au calme.

Chaque moitié de maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un garage de 25 m², une pièce de 13 m² et un espace de rangement de 10 m².
Au rez-de-jardin, un salon/séjour avec accès terrasse et jardin (d'environ 200 m²), une cuisine, un toilette et une chambre (ou bureau).
À l'étage, vous trouverez un palier qui dessert 2 chambres respectivement de 15 et 10 m², une salle de bain, un toilette et une pièce supplémentaire.

Chauffage individuel électrique.
Un des deux logements est actuellement loué. Le bail court jusqu'au 31 mai 2022.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L'avis de votre agent immobilier : Intéressant pour un investisseur cherchant à optimiser la fiscalité de ses revenus locatifs ou pour une famille qui souhaite occuper un des logements et louer le second. Possibilité de renouveler le bail en cours (locataire en place depuis 20 ans).

Pour plus de renseignements vous pouvez nous joindre du lundi au samedi.
Votre agence M&C Immo Alsace à Lauterbourg, 12 rue de la 1ère Armée.

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Maison bi-familiale , Neewiller pres lauterbourg

Vendu
10 pièce(s) 251 Réf :  98
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
Votre conseiller
RICHTER CHRISTIAN
RICHTER CHRISTIAN,
Directeur

Nous contacter

Glisser/déposer le logo dans le cadre de droite*
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par M & C IMMO ALSACE pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant M & C IMMO ALSACE agence@immo-alsace.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : M & C IMMO ALSACE | Raison sociale : L'IMMO D'ALSACE SARL | Adresse siège social : 12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE - 67630 LAUTERBOURG | Siret : 82028004800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : 67012016000008391 | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante