• A vendre

Description

Réf : 319
LAUTERBOURG

Maison de caractère, rénovée il y a une dizaine d'années de cela.
La maison était louée tout ce temps et sera à disposition pour son nouveau propriétaire à partir de cet été.

La maison comprend au RDC surélevé, une entrée, un grand salon/séjour de 37 m², une cuisine équipée ainsi qu'un toilette.
Accès à la cave, qui comprend plusieurs espaces, dont la chaufferie, un coin buanderie, etc..

L'étage vous propose un pallier avec un balcon desservant 2 grandes chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le 2 -ème et dernier étage propose une suite parentale avec un espace bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Espace vert tout autour de la maison.
Un garage.
Aucun travaux à prévoir.

Chauffage au gaz de ville

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2900€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    67630
  • Ville
    LAUTERBOURG
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface terrain
    337 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    03/06/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/10/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    266 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2900 EUR

Maison Lauterbourg 6 pièce(s) 123 m2 , Lauterbourg

€270 000.00 **
6 pièce(s) 123 Réf :  319
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
Conseiller :
FRITZ MATTHIEU
FRITZ MATTHIEU,
Conseiller en Immobilier

Nous contacter

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Mentions légales
Affichage des informations légales : M & C IMMO ALSACE | Raison sociale : L'IMMO D'ALSACE SARL | Adresse siège social : 12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE - 67630 LAUTERBOURG | Siret : 82028004800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : 67012016000008391 | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante