A vendre

$Maison Schleithal 5 pi\u00e8ces 170 m2 1\/8$

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$Maison Schleithal 5 pi\u00e8ces 170 m2 7\/8$

$Maison Schleithal 5 pi\u00e8ces 170 m2 8\/8$

Description

Réf : 508

SCHLEITHAL, village idéalement situé à quelques kilomètres de WISSEMBOURG.

Situation au calme pour cette maison édifiée en 1990 d'une surface habitable d'environ 170m² sur un terrain de 3.38 ares.

La maison comprend au rez-de-chaussée une belle entrée avec un poêle à pellets, un grand salon/séjour de 30m², une cuisine avec son coin repas, une véranda de 30m² à l'abri de tous les regards ainsi qu'un toilette.

L'étage propose un pallier desservant 3 chambres à coucher, dont une avec un dressing attenant et un balcon proposant une belle vue sur les Vosges du Nord ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne ainsi qu'un toilette.

Une cave complète avec différents espace de stockage, un espace pour vos fêtes, un coin buanderie et un double garage.

Crépis de la maison neuf, chauffage pompe à chaleur.

A VISITER AU PLUS VITE
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** €297 000 honoraires inclus | €285 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2022.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
1

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
170 m2
Surface terrain
338 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1990
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
3
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
21/08/2024

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie primaire
153 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
95 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2022
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1520 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR

Maison Schleithal 5 pièces 170 m2 , Schleithal

€297 000 ** dont 4.21% TTC d'honoraires

5 pièce(s) 170 m² Réf : 508

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12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG

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RICHTER CHRISTIAN,

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