Maison Wissembourg 5 pièce(s) 151 m2 , Wissembourg

432 600 € dont 3% TTC d'honoraires

pièce(s) •

151

m² •

Réf : 924

A vendre

Exclusif

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Description

Réf : 924

EXCEPTIONNELLE

M&C IMMO ALSACE, vous présente en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied dans les hauteurs de la ville.

Une situation et un terrain incroyables, laissant place à vos idées afin de reprendre cette belle demeure.

La maison comprend, une entrée, un spacieux salon/séjour avec son parquet original, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, une toilette ainsi que 3 chambres à coucher.

Terrain arboré sans vis-à-vis.

La maison est en bon état, mais nécessite des travaux de modernisation afin de l'embellir à votre goût.

À VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITÉ M&C IMMO

** €432 600 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 3.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
67160
Ville
WISSEMBOURG
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
432600 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
151 m2
Surface loi Carrez
151 m2
Surface terrain
1611 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rafraîchir
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Mandat

Disponibilité
29/09/2026

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/04/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
219.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
69.8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3680 EUR

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