• A vendre

Description

Réf 191
LAUTERBOURG, ville idéalement située à la frontière allemande en direction de KARLSRUHE, LANDAU. Accès direct à l'autoroute A35 en direction de STRASBOURG.

Idéal pour investisseur.

Venez découvrir ce lot de 3 appartements ( Un F3 et Deux Studios) dans une petite copropriété de 5 lots principaux.

Les logements sont libres de toute occupation.

Au 1er étage, vous trouverez un appartement F3 d'une surface de 72 m² (surface carrez) comprenant une entrée, un salon, une cuisine, une salle de bain, un toilette, un débarras et 2 chambres.
Sur le même niveau, un grand studio de 40,56 m² avec cuisine séparée et salle d'eau.
Au 2ème étage, un beau studio de 37,69 m² (surface carrez) complète cette offre avec possibilité en plus d'aménager le comble.

3 garages.
Radiateurs électriques à inertie.

Visite virtuelle des 3 appartements sur simple demande.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

A VISITER AU PLUS VITE
UNE EXCLUSIVITE M&C IMMO
** 227 500 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    227500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1801
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150.26 m2
  • Surface loi Carrez
    150.26 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Immeuble à Lauterbourg , Lauterbourg

227 500 € ** dont 5.81% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
150
 m²
Réf 191
Agence
12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE
67630 LAUTERBOURG
Votre conseiller
FRITZ MATTHIEU
FRITZ MATTHIEU,
Conseiller en Immobilier

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Affichage des informations légales : M & C IMMO ALSACE | Raison sociale : L'IMMO D'ALSACE SARL | Adresse siège social : 12 RUE DE LA PREMIERE ARMEE - 67630 LAUTERBOURG | Siret : 82028004800019 | RCS : STRASBOURG | Numero TVA Intracommunautaire : FR14820280048 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : Allianz |
Carte T : 67012016000008391 | Date de délivrance : 2019-06-03 | Lieu de délivrance : 10 Place Gutenberg 67000 Strasbourg | Caisse de garantie financière : Non détention de fonds. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar, 94300 Vincennes | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante