Bien qu’il existe des outils en ligne qui aident à déterminer la valeur d’un bien, rien ne vaut l’expertise d’un vrai professionnel. La méthode utilisée par ce dernier permet une évaluation plus juste et plus réaliste. Vers qui devriez-vous alors vous tourner ?
Un agent immobilier
Les agents immobiliers ont l’habitude de procéder à une estimation de maison à Lauterbourg. Ils connaissent parfaitement le marché local et maîtrisent la procédure à suivre. Si l’évaluation est faite avant la mise en vente du bien et que vous comptez confier cette transaction à l’agence, cette dernière la réalise gratuitement. Grâce à son expérience, vous obtenez rapidement un prix estimatif ce qui vous permet de vendre la maison à sa juste valeur.
Il est important de savoir que le prix actuel du bien n’est plus le même que celui auquel vous l’avez acheté auparavant. L’estimation sert à l’actualiser pour que vous puissiez vendre dans les conditions normales du marché sans subir de perte. Lorsque le professionnel engagé est un agent immobilier, ce dernier établit une fourchette de prix à l’issue de son investigation.
Un notaire
Les notaires sont indispensables pour conclure légalement toute transaction immobilière. Tous les contrats doivent passer par eux pour obtenir une valeur juridique légale. Habitués à côtoyer le monde immobilier, ils sont habilités à réaliser une estimation immobilière. Ils connaissent parfaitement le secteur ainsi que le prix pratiqué sur le marché local.
Contrairement à l’agent immobilier, le notaire demande une rémunération pour réaliser ce genre de mission. À l’issue de son travail, il donne un avis de valeur. La somme indiquée n’est pas la valeur réelle du bien, mais une estimation qui s’en approche.
